Drohnenaufnahmen für

Bürogebäuden

Die Erstelltung von Drohnenaufnahmen von Bürogebäuden unterscheidet sich von anderen Gebäudetypen. Mit dieser Guideline möchte wir dir alle nötigen Tools an die Hand zu geben, damit du herausragende Aufnahmen erstellen kannst. Wir zeigen dir dabei alle wesentlichen Aspekte, Motive und Regeln der Immobilienfotografie für der Erstellung der Aufnahmen aus der Luft. Guideline Stand August 2024

© 2024 FairFleet

Was ist bei Büroobjekten anders?

In der Fotografie von Bürogebäuden liegt der Fokus darauf, Perspektive in Richtung Stadt, Perspektive in Richtung ÖPNV, was sie von gewöhnlicher Drohnenfotos unterscheidet. Es ist wichtig, die Features und Funktionen des Gebäudes zu fotografieren, um die Besonderheiten von Büroanlagen korrekt abzubilden. Dazu haben wir dir die wichtigsten Perspektiven in 3 Höhen unterteilt und jeweils Beispielfotos und Videos dazu aufgelistet.  


Hier findest du deine Checkliste für den Download

Aufnahmen aus hoher Höhe

Damit man einen guten Überblick über das Büroobjekt bekommt, benötigen wir immer Aufnahmen aus hoher Höhe, die das gesamte Grundstück inkl. aller Gebäude zeigen. Wichtig ist hier, dass das Grundstück nicht abgeschnitten wird und die Fassade gut erkennbar ist! Auch die Umgebung um das Objekt herum ist hier ein wichtiges Merkmal. Der Blick Richtung Innenstadt und die Nähe zum ÖPNV sollen dabei die zentrale Lage des Objekts verdeutlichen. Wenn es möglich ist, erstelle einen Topshot vom Grundstück!

Foto

Um das Büroobjekt richtig zu fotografieren, kannst du das Grundstück von jeder Seite und Ecke aus aufnehmen. Dabei ist wichtig, dass die attraktive und zentrale Lage des Objekts deutlich wird, in dem die Immobilien mit Blick Richtung Innenstadt fotografiert wird. Auch der ÖPNV ist ein wichtiges Merkmal, das in den Fotos auftauchen sollte. Die Fassade soll in den Fotos aus hoher Höhe gut erkennbar sein, aber achte darauf, dass das Grundstück nicht abgeschnitten sein darf!

Video (3-4 Clips)

Auch die Videoaufnahmen müssen dem Betrachter einen ganzheitlichen Überblick über das Objekt bieten. Wichtige Motive sind hier die Immobilie mit Blick auf die Innenstadt, die Anbindung durch den ÖPNV sowie die Fassade und architektonische Gestaltung.

TIPP: Das Dach der Immobilie ist nicht relevant. Vermeide also Flüge quer über das Gebäude (dach). Besser ist es auf geringerer Höhe an die Fassade heran zu fliegen oder seitlich um das Grundstück bzw. Gebäude herum.   

2- Aufnahmen aus niederiger Höhe

Über die Aufnahmen aus hoher Höhe haben wir bereits den Gesamtüberblick über das Grundstück und Zentralität abgedeckt. Die Aufnahmen aus niedriger Höhe sollen sich nun auf das Gebäude und dessen architektonische Gestaltung fokussieren. Die perfekte Höhe für diese Aufnahmen ist oft die mittlere Gebäudehöhe!

Ähnlich wie vom Grundstück benötigen wir Aufnahmen, die das gesamte Gebäude von allen Seite und Ecken zeigen, um einen detaillierten Überblick über das Gebäude zu erhalten. Danach ist das wichtigste Merkmal einer Büroimmobilie die zentrale Lage, Anbiendung zum ÖPNV und die Fassadengstaltung. Sowohl im Foto als auch Video kannst du die Fassaden und Eingangsbereiche frontal und seitlich aufnehmen, damit sie ausreichend abgedeckt sind. Neben der Anbiendung können auch Einfahrtsbereiche zu Tiefgaragen und Parkmöglichkeiten wichtig sein. 

Foto

Um Gebäude richtig zu fotografieren, kannst du dieses aus mittlerer Gebäudehöhe von jeder Seite und Ecke aus aufnehmen. Dabei sollte das Gebäude nach Möglichkeit nicht abgeschnitten sein! 

Allgemein gilt es Personen auf dem Aufnahmen und Mülltonnen oder Dreck zu vermeiden.

Video (5-6 Clips)

Auch die Videoaufnahmen müssen das Gebäude vollständig darstellen. Wichtige Motive sind hier die Fassade, sowie die Eingänge und andere gestalterische Besonderheiten. 

TIPP: Die mittlere Gebäudehöhe mit Gimbal gerade ausgerichtet ist dein bester Freund ;) dadurch wird die Fassade fokussiert, was den Betrachter vollkommen abholt, wenn er das Video sieht.  

3- Detail- und Situationsaufnahmen

Durch die Aufnahmen aus hoher und niedriger Höhe haben wir das Gebäude und dessen zentrale Lage abgedeckt. Um den Foto- und Videoaufnahmen jetzt in der Gesamtbetrachtung noch Persönlichkeit zu verleihen, benötigen wir noch Details und Situationsaufnahmen. 

Wichtige Motive dafür sind die Details des Objekts. Dazu gehören die Logos und Schilder von Mieter am Gebäude oder Grundstückseingang sowie besondere Merkmale der Fassade. Durch den Firmensitz und das Bürogebäude demonstrieren Firmen oft Prestige. Deshalb sind diese Gebäude in den meisten Fällen eindrucksvoll gestaltet. Für die Detailaufnahmen gilt ist diese gestalterischen Besonderheiten in Szene zu setzen. 

Foto

Für die Detailfotos kannst du wichtige Motive wie das Logo an der Gebäudefassade oder ein Schild am Eingang des Grundstücks erstellen. Wenn es besonders schöne Merkmale an der Fassade gibt, z.B eine ansprechende Farbkombination ist ein Detailschot ebenfalls ein gutes Motiv.

Video (2-3 Clips)

Auch für die Videoaufnahmen kannst du Motive wie das Logo am Gebäude oder Schilder und Fahnen auf dem Gelände aufnehmen. Nutze architektonische Besonderheiten um die Gebäudedetails in Szene zu setzen. 

Die Regeln für Immobilienfotografie

Die Zentralperspektive

Die Zentralperspektive ist die wichtigste Perspektive für die Immobilien-Fotografie und kann nicht nur für Aufnahmen vom Boden verwendet werden! Dazu ist es entscheidend sich mittig und frontal vor dem Gebäude oder Motiv zu platzieren. In dieser Position wirken die Linien des Gebäudes parallel und laufen auf einen Punkt am Horizont zusammen. Dies betont architektonischen Details und schafft ein harmonisches Bild. 

Um das zu verdeutlichen haben wir diese Linien in ein paar Beispielbildern farbig markiert. Der rote Kreis in der Mitte markiert den Fluchtpunkt. Die blaue Linien markiert die horizontale Achsen. Die roten Linien markieren die im Bild erkennbaren parallelen, die auf den Fluchtpunkt zu laufen.

Die mittlere Gebäudehöhe

Warum predigen wir die mittlere Gebäudehöhe so? Die mittlere Gebäudehöhe ist die perfekte Höhe für die Erstellung von Immobilienfotos, die vom Boden aus nahezu NIE erreichbar ist. Aus dieser Höhe lassen sich Gebäude ohne Verzerrung darstellen. Senkrechte Linien sind gerade und Gebäude kippen nicht.  

Links haben wir das einmal verdeutlicht. Im ersten Bild wurde das Foto auf mittlerer Gebäudehöhe erstellt und alle Linien verlaufen gerade bzw. zum Fluchtpunkt mittig im Bild. Die Kamera zeigt dabei gerade aus und ist nicht gekippt. Das zweite Bild wurde auf Höhe der oberen Gebäudekante erstellt. Das Gebäude liegt nicht mehr im Bildmittelpunkt und ist abgeschnitten. Der Horizont ist gar nicht zu sehen. Die Linien wirken verzerrt und das Gebäude schief. Das Bild ist allgemein nicht ansprechend. Selbiges gilt für die Fotos danach. 

Hinweise vor Ort

Hier fassen wir nochmal die wichtigsten Merkregel für die Erstellung der Aufnahmen und Hinweise vor Ort zusammen. 

Hinweise für die Aufnahmen: 


Allgemeine Hinweise vor Ort: 


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