Mit Einzehandelsobjekten oder Retailobjekten beschreibt man Gebäude wie Shopping Center, Fachmarktzentren oder Gebäudes des Einzehandels, kurz gesagt Supermärkte und andere Geschäfte. In der Fotografie von Retailobjekten liegt der Fokus darauf, die Lage und Anfahrt der Gebäude darzustellen, was sie von gewöhnlicher Drohnenfotos unterscheidet. Es ist wichtig, die attraktive Lage und Wirtschaftlichkeit des Gebäudes zu fotografieren, um die Besonderheiten von Retailobjekten korrekt abzubilden. Daher dürfen diese Objekte auch nur Freitags und Samstags zu Stoßzeiten aufgenommen werden. Dazu haben wir dir die wichtigsten Perspektiven in 3 Höhen unterteilt und jeweils Beispielfotos und Videos dazu aufgelistet.  

• Aufnahmen aus hoher Höhe

• Aufnahmen aus niedriger Höhe

• Detail- und Situationsaufnahmen

• die Zentralperspektive

• Hinweise vor Ort

Hier findest du deine Checkliste für den Download

Damit man einen guten Überblick über das Objekt bekommt, benötigen wir immer Aufnahmen aus hoher Höhe, die das gesamte Grundstück, das Gebäude, sowie die Lage und Verkehrsverbindungen zeigen. Wichtig ist hier, dass das Grundstück nicht abgeschnitten wird! Das ist wichtig, damit man alle Funktionalitäten des Grundstücks, wie die Zufahrtswege und Eingänge erkennen kann. Wenn es möglich ist, erstelle einen Topshot vom Grundstück!

Allgemein gilt: Diese Objekte dürfen nur Freitags und Samstags zu Stoßzeiten aufgenommen werden. Je voller die Parkplätze sind und je mehr Personen durch das Bild laufen, desto besser. Es zeigt, dass das Objekt gut besucht ist! 

Auch die Umgebung um das Objekt herum ist hier ein wichtiges Merkmal. Diese Fotos werden genutzt, um die Anbindung des Objekts zu verdeutlichen. Perspektiven zu wichtigen Verkehrsstraßen oder bei Innerstädtischen Objekten die zentrale Lage, wie eine Fußgängerzone, bekannte Gebäude, der ÖPNV sind daher wichtige Merkmale die unbedingt auf den Fotos aus hoher Höhe zu sehen sein müssen. 

Über die Aufnahmen aus hoher Höhe haben wir bereits den Gesamtüberblick über das Grundstück und die allgemeine Anbindung abgedeckt. Die Aufnahmen aus niedriger Höhe sollen sich nun auf das Gebäude und dessen Zugänglichkeit fokussieren. Die perfekte Höhe für diese Aufnahmen ist oft die mittlere Gebäudehöhe!

Ähnlich wie vom Grundstück benötigen wir Aufnahmen, die das gesamte Gebäude von allen Seite und Ecken zeigen, um einen detaillierten Überblick über das Gebäude zu erhalten. Das wichtigste Merkmal einer Einzelhandelimmobilie sind neben der Anbindungen, der Eingang zum Objekt oder Shop und die ansässigen Mieter. Parkmöglichkeiten und die Anbindungen zum ÖPNV kanst du ebenfalls sowohl im Foto als auch Video mit aufnahmen. 

Durch die Aufnahmen aus hoher und niedriger Höhe haben wir das Grundstück, Gebäude und ddie Zugänglichkeit abgedeckt. Um den Foto- und Videoaufnahmen jetzt in der Gesamtbetrachtung noch Persönlichkeit zu verleihen, benötigen wir noch Detail- und Situationsaufnahmen. 

Wichtige Motive dafür sind die Details des Objekts. Dazu gehören die Logos und Schilder am Gebäude oder Grundstückseingang sowie besondere Merkmale der Fassade. Wichtig ist das Besonderheiten wie zum Beispiel wirtschaftlich starke Marken, die sich auf demselben Grundstück befinden mit aufgenommen werden. 

Hier fassen wir nochmal die wichtigsten Merkregel für die Erstellung der Aufnahmen und Hinweise vor Ort zusammen. 

Hinweise für die Aufnahmen: 

• Erstelle die Aufnahmen im Querformat! Sollte es Motive geben, die sich besser im Hochformat aufnehmen lassen, erstelle bitte Hoch + Querformat!

• Achte für Aufnahmen auf mittlerer Gebäudehöhe darauf, deine Kamera möglichst gerade auszurichten und max. 10% zu kippen. So werden Verzerrungen vermieden. 

• Nimm das Gebäude von allen Seiten und Ecken auf und achte darauf, dass das Gebäude oben (und nach Möglichkeit) seitlich nicht abgeschnitten ist

• Beachte die wichtigsten Regeln für die Immobilienfotografie

Allgemeine Hinweise vor Ort: 

• Trage die FairFleet-Piloten-Warnweste!

• Beachte, du bist im Auftrag von FairFleet unterwegs bist

• Melde dich vor Ort an (außer dies ist explizit nicht notwendig)

• Wenn eine Kontaktperson vor Ort mehr Aufnahmen wünscht, als abgemacht wurde, kontaktiere immer uns, um dies zu bestätigen! 

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